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雙北房貸負擔率連16季超過5成
雙北市購屋貸款負擔率仍高。根據統計，去年第四季台北市購屋貸款負擔率高達六成，且已連續十六季超過六成，換句話說，過去四年在台北市買房的民眾，超過六成的家戶所得拿來繳房貸；新北市購屋貸款負擔率則超過五成，也已連續十六季超過五成。
雙北房貸負擔率，連16季超過5成。（資料照）
雙北房貸負擔率，連16季超過5成。（資料照）
中市兩指標同步創新高
根據內政部營建署最新統計，去年第四季全國購屋貸款負擔率為三十五．八一％，較上季的三十六．一％稍微減輕。六都之中，台北市貸款負擔率六十六．二六％、新北市五十三．二七％、桃園市三十一．五七％、台中市三十七．四三％、台南市二十八．三七％、高雄市三十三．一一％，台中市購屋貸款負擔率與房價所得比同步創下調查以來新高。
《富比士地產王》網站主編楊偉光指出，現在大家都把焦點放在房價跌了沒？跌了多少？但往往忽略能否「負擔得起」的問題，這才是自住民眾最該關注的重點；雙北市房價所得比、貸款負擔率雙雙加重，顯示當前房價即使有所修正，但也非一般受薪階級所能負擔得起。楊偉光表示，部分業者所謂「買房價格甜蜜點」已出現的說法，不妨聽聽就好，現階房貸利率比較表段買房，仍應從嚴審視自身的經濟實力，更應降低財務槓桿比重，房貸利率比較表避免家庭購買力透支。高雄銀行開辦「以房養老」貸款
高雄銀行(2836)開辦「以房養老」貸款，每月養老金搭配指定信託專戶，讓老年人悠活人生。

高雄銀「悠活人生」以房養老專案貸款對象為年滿60歲，名下擁有單獨所有房地產，且票、債信正常國民，貸款依銀行鑑價額度最高七成，貸款年限最長30年，利率年息2.05%起。

貸款借款人可選擇每月領取養老金外，還可以指定一定貸款比例轉入信託專戶。以貸款1000萬元、30年期為例，借款人指定100萬元轉入信託專戶，做為日後醫療或其他指定用途，餘900萬元每月可房貸利率比較表撥款金額約2.5萬元，如此，每月房貸利率比較表除享有安養生活資金外，尚有一筆預備金作為不時之需，可讓老年生活安定無憂雙北房貸負擔率連16季超過5成
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雙北房貸負擔率，連16季超過5成。（資料照）
雙北房貸負擔率，連16季超過5成。（資料照）
中市兩指標同步創新高
根據內政部營建署最新統計，去年第四季全國購屋貸款負擔率為三十五．八一％，較上季的三十六．一％稍微減輕。六都之中，台北市貸款負擔率六十六．二六％、新北市五十三．二七％、桃園市三十一．五七％、台中市三十七．四三％、台南市二十八．三七％、高雄市三十三．一一％，台中市購屋貸款負擔率與房價所得比同步創下調查以來新高。
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