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雙北房貸負擔率 連16季超過5成
雙北市購屋貸款負擔率仍高。根據統計,去年第四季台北市購屋貸款負擔率高達六成,且已連續十六季超過六成,換句話說,過去四年在台北市買房的民眾,超過六成的家戶所得拿來繳房貸;新北市購屋貸款負擔率則超過五成,也已連續十六季超過五成。
雙北房貸負擔率,連16季超過信貸 房貸 影響5成。(資料照)
雙北房貸負擔率,連16季超過5成。(資料照)
中市兩指標 同步創新高
根據內政部營建署最新統計,去年第四季信貸 房貸 影響全國購屋貸款負擔率為三十五.八一%,較上季的三十六.一%稍微減輕。六都之中,台北市貸款負擔率六十六.二六%、新北市五十三.二七%、桃園市三十一.五七%、台中市三十七.四三%、台南市二十八.三七%、高雄市三十三.一一%,台中市購屋貸款負擔率與房價所得比同步創下調查以來新高。
《富比士地產王》網站主編楊偉光指出,現在大家都把焦點放在房價跌了沒?跌了多少?但往往忽略能否「負擔得起」的問題,這才是自住民眾最該關注的重點;雙北市房價所得比、貸款負擔率雙雙加重,顯示當前房價即使有所修正,但也非一般受薪階級所能負擔得起。楊偉光表示,部分業者所謂「買房價格甜蜜點」已信貸 房貸 影響出現的說法,不妨聽聽就好,現階段買房,仍應從嚴審視自身的經濟實力,更應降低財務槓桿比重,避免家庭購買力透支。學貸非他不可 單親媽被迫觸法
因為辦理就學貸款需要雙親簽名,但15年前,竹東鎮張姓信貸 房貸 影響婦人的丈夫離家,婦人只好偽造文書被迫觸法,婦人兒子今年初辦理就學貸款時,因需要父母簽名,但先生早已離家,為解決「雙親」簽名問題,婦人在律師建議下,向警方通報丈夫失蹤,再以協尋文件佐證順利辦就學貸款,不過兩人離婚官司判准後,前夫去申辦新身分證時才發現自己被列為失蹤人口,怒告前妻偽造文書罪。 放債人牌照擬加新條件 貸款廣告設忠告提示
不少貸款廣告強調「易借易還」、「毋須入息證明、連身份證都唔使」,亦有物業貸款廣告無視《房屋條例》中,居屋單位業主在未補地價、未獲房屋署署長批准前,不得把單位按揭或重新按揭的規定,標榜「連未補地價的居屋都一樣申請得」,信貸 房貸 影響有立法會議員關注市民申請貸款時可能面對法律風險。

財經事務及庫務局局長陳家強書面答覆議員質詢指,2011至2015年間,警方每年分別處理59、47、48、31及17宗涉嫌違反《放債人條例》的借貸罪行。為了提醒公眾過度借貸可能招致的財政負擔,政府會推動公眾教育,宣傳妥善理債的重要性,亦計劃就所有放債人牌照加入一項新條件,要求在廣告中加入忠告提示,提醒公眾要審慎借貸。
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