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推社宅 葉俊榮：住宅法修法3個月內完成
內政部長葉俊榮今天表示，總統蔡英文昨天特別提到要全力推動社會住宅，內政部也在各種制度準備方面已有相當大的成果，包含住宅法修法要在3個月內完成。
立法院內政委員會今天邀內政部長葉俊榮就土地轉型正義、社會住宅、租屋政策、都市更新等「土地政策」專案報告。
葉俊榮表示，除了住宅法修法在3個月內就要完成，另外對於融資平台，信貸額度協助地方政府取得資金，這方面低利率貸款取得資金方面，也有相當多進展；此外，土地釋出方面，行政院也在大力協助。
葉俊榮表示，更重要的可能是跟地方政府的合作，因為社會住宅的推動，需要全面性跟地方政府相互合作，未來會全面性建立跟地方政府信貸額度的合作平台，讓中央跟地方如期達成社會住宅目標。
對於台北市長柯文哲喊出希望中央無償釋地蓋社會住宅，中央態度為何？葉俊榮表示，柯文哲非常積極在處理，也都瞭解他們在推動過程中的需求，也都很樂意配合；土地部分，基本上是盡量能往無償撥用方向，但也必須面臨一些特種基金的問題，「這方面我們都在克服中」，相信未來能順利解決。盯金融風險 央行：房價若跌3成 銀行挺得住
中央銀行昨天公布年度金融穩定報告指出，我國整體金融體系維持穩定，不動產市場量縮價緩降，民眾購屋負擔仍重。官員指出，央行內部自行設立的壓力測試模型顯示，即使房價下跌三成，本國銀行仍可承受，並維持資本適足率百分之八以上的法定標準。
央行每年出版金融穩定報告，主要著眼於可能影響整體金融體系穩定的風險，或關注是否有個別金融機構，可能引信貸額度發系統性風險，今年是第十年出刊，彙整去年初至今年四月間，國內外經濟及金融情勢發展。
中央銀行表示，全球景氣復甦力道緩慢，主要經濟體表現分歧。在全球經濟前景不明、中國經濟走緩、原物料價格大跌等不利影響下，使金融穩定風險上升，全球股匯市波動加劇。
央行強調，持續關注國內外經濟金融變化的影響，並採行妥適的貨幣、信用及外匯政策，包括調降政策利率及調整不動產貸款的針對性審慎措施。
受全球需求趨緩及大陸紅色供應鏈崛起影響，去年我國出口大幅衰退，經濟成長力道明顯衰弱，但物價維持平穩，外匯存底充裕，政府財政赤字縮減，且持續推動方案進行改善。
報告顯示，去年房價緩跌、貸款利率略降，惟因家庭可支配所得成長仍緩，去年第四季貸款負擔率為百分之卅五點八一，全國房價所得比信貸額度為八點五一倍，較第三季減少，但較一○三年同季微增倍。
其中，台信貸額度北市房貸負擔率及房價所得比最高，分別為百分之六十六點二六及十五點七五倍。也就是說，家戶所得約六成六得用來繳交房貸；若要在台北市購屋，要近十六年不吃不喝，民眾購屋負擔仍重。
央行表示，大陸經濟成長放緩，房價及股匯市波動加劇，人民幣走貶，地方債務問題嚴重，銀行信用風險上升。但去年國銀對中國大陸的曝險已經降至○點六倍，且個別銀行均未超逾限額，有助金融穩定。
陸籍新住民賣這個 來台賺了一棟房
從大陸安徽省嫁到台灣的張國時，她與丈夫兩人白手起家，一起打造「素食廚房」，靠著在鹿港賣幾十元的餐點，省吃儉用，在鹿港買了一棟「透天厝」，成功開創新人生。
48歲張國時嫁來台灣18年，她與丈夫在大陸時相識，她看上丈夫「老實」，決定嫁給他。
張國時笑著說，當時丈夫租房子，因沒有錢房東把廚房簡單整理，「廚房就當房間」，裡面床鋪就是一塊板子，上面一條髒棉被，環境又髒又亂，勉強擠得下兩人，「先度過艱困期再說」。
張國時說，10多年前她開店素食店，因知名度低，一天賺不到「600元」，生活真的很難熬。但因她都選用當天食材，客人覺得吃得「新鮮」，客源逐漸穩定。
「我渴望一個家。」張國時表示，租屋總覺得是「無殼蝸牛」，她貸款買房，貸款也還清了，「有一個家」感覺很踏實。
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