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房價下信貸 對保 撥款修,有購屋需求者可能是近10多年來「最接近蛋黃區」的一次,許多專家也建議,資金許可的話,是個不可多得「殺回蛋黃區」的機會,貸款方面掌握3點,有利爭取較佳條件。 600萬元有機會買到蛋黃區小坪數產品,不過自備款要多準備(好房網News記者 陳韋帆/攝影) 房價下修,也讓許多租屋族動了買房念頭。現今在中山區租屋的黃小姐表示,現在套房月租金1萬多元,近來台北市房價跌了,有考慮乾脆買房當個有殼族,不過,自備款沒這麼多,擔心小坪數產品貸款成數低而躊躇不前。 永慶房產集團交安事業經建部資深經理陳俊宏指出,實務上「12坪」是一個重要分水嶺,通常12坪以下比較難貸款,貸款成數大約差1成。有巢氏房屋副總莊志成建議,選擇「學區題材」或「鄰近捷運站」有利貸款,也有助提高未來轉手性與投報率。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨也在蘋果日報建議,小坪數購屋者貸款可從「自身」下手,例如本身信用狀況、薪轉戶、常往來的銀行、百大企業、軍公教身分,或與房仲有合作的銀行談,較有機會爭取有利貸款。 根據永慶房屋的成交資料統計,台北市今年1-4月以來的住宅平均單價為58.2萬元,比去(2015)年的63.4萬元,下修幅度達8%。屋齡「30年以上」跌幅最多達10%、單價49.3萬元,以購買12坪的「門檻」產品估算,總價600萬以內有機會住進台北市。
希臘國會通過改革措施 換取新一筆貸款
希臘國會星期日通過新一輪稅制與緊縮開支的改革措施,以便進一步取得來自歐盟夥伴的救助貸款。同時,希臘的最主要債權人德國與國際貨幣基金組織(IMF),仍然在希臘債務寬減問題上各持己見。

最新一輪改革措施,得到國會的153個議員支持而獲得通過。執政左翼聯盟與其盟友獨立希臘人黨的議員,只有一個議員倒戈,因此議案獲得通過。反對的執政左翼聯盟議員Vasiliki Katrivanou,預期要被迫辭職,而9月選舉時,將被另一個執政左翼聯盟成員取代。

歐羅區財長將於周二舉行會議,討論撥款救助希臘,預期會順利過關。
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